Le notaire est chargé d’une mission de service public consistant à donner aux contrats la force d’une décision de justice.
Le bail notarié permet au bailleur d’être titulaire d’une « copie exécutoire » lui permettant d’obtenir l’exécution forcée de l’engagement du locataire, sans avoir besoin d’une décision de justice. Le propriétaire à qui des loyers sont impayés va transmettre sa copie exécutoire à l’huissier de justice de son choix en vue des poursuites et du recouvrement.
Il y va également de la sécurité du propriétaire et du locataire qui bénéficieront de toutes les garanties apportées par la compétence du notaire et par l’acte authentique.
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